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总包合同单价

1.定义与计价原则

本合同采用单价计价方式，工程量清单中列明的项目单价均为综合单价，包含完成该分部分项工程项目所需的全部费用。综合单价构成包括：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费及税金，并已包含合同约定的风险费用。

2.工程量确认

2.1工程量应按照承包人在履行合同过程中实际完成的工程量计算。工程量应以经发包人确认的图纸及施工规范为准。

2.2承包人应按合同约定的时间向发包人提交已完工程量报表。发包人代表（监理工程师）应在收到报表后的[具体天数]日内完成审核确认。若发包人逾期未确认，除合同另有约定外，视为确认承包人提交的工程量。

2.3对于承包人超出设计图纸和施工技术规范范围施工的工程量，以及因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予确认。

3.单价调整机制

3.1材料价格波动调整：合同签订后，主要材料价格（钢材、水泥、商品混凝土等）波动幅度超过合同约定的风险幅度值时，允许对相应项目的综合单价进行调整。

3.2调差公式：调整后的综合单价等于投标单价乘以调整系数。调整系数依据当地造价管理部门发布的信息价与投标截止日前28天市场平均价的差价计算，具体计算公式如下：调整后单价=原单价+（信息价-基准价）×调整幅度。

3.3人工费调整：国家或地方政策调整导致的人工费差异，按照相关规定及文件执行，并相应调整综合单价。

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