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2026年学历类自考专业(法律)房地产法-票据法参考题库含答案解析(5卷题答案)

2026年学历类自考专业(法律)房地产法-票据法参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。该规定适用于以下哪种情形？

【选项】A.房屋租赁合同备案

B.土地使用权转让登记

C.房产抵押合同签订

D.房屋买卖双方口头约定

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第209条明确不动产物权变动的登记要件，B选项土地使用权转让需登记生效，而A、C、D均涉及非登记生效或无需登记的情形，如抵押合同自签订即生效（C），租赁合同备案仅是对抗要件（A）。

【题干2】票据丧失后，持票人可采取的补救措施不包括以下哪项？

【选项】A.请求付款人或者承兑人证明丧失票据事实

B.向法院申请公示催告

C.直接向付款人要求付款

D.在票据丧失后15日内通知票据善意取得人

【参考答案】C

【详细解析】《票据法》第15条规定，票据丧失后可通过挂失止付、公示催告或诉讼三种方式补救。C选项直接要求付款属于挂失前行为，在丧失后已无法径行主张权利，需通过法定程序解决。

【题干3】票据上的保证人责任范围与被保证人相同，但保证人清偿债务后对其有何权利？

【选项】A