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中药材仓储物流中心建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：中药材仓储物流中心建设项目

项目建设性质：本项目属于新建项目，专注于中药材专业仓储、物流配送、质量检测及信息服务等业务，旨在打造标准化、现代化的中药材仓储物流枢纽。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），建筑物基底占地面积37440平方米；总建筑面积61360平方米，其中专业仓储区42800平方米、物流作业区8600平方米、质量检测中心2200平方米、办公及配套服务区7760平方米；绿化面积3380平方米，场区停车场及道路硬化面积11180平方米；土地综合利用面积