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酒店改造重建项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

酒店改造重建项目

项目建设性质

本项目属于改造重建类服务项目，旨在对原有老旧酒店进行全面升级改造，提升酒店硬件设施水平、服务品质与运营效率，打造符合现代消费需求的中高端精品酒店。

项目占地及用地指标

本项目依托原有酒店用地，无需新增土地，原有酒店总用地面积12000平方米（折合18亩）。改造后，建筑物基底占地面积5800平方米；规划总建筑面积28000平方米，较改造前增加8000平方米（主要为增设客房楼层与配套功能区）；绿化面积1800平方米，场区停车场及道路硬化占地面积3200平方米；土地综合利用面积12000