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辽宁省沈阳市房地产经纪人协理从业资格考试(房地产经纪综合能力)模拟试题及答案(2025年)

一、单项选择题（每题1分，共50分）

1.房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（）。

A.社会性

B.服务性

C.专业性

D.地域性

答案：A。房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，涉及众多社会群体和经济领域，其活动后果具有广泛的社会性。服务性强调为客户提供服务；专业性侧重于专业知识和技能；地域性指受地域限制，均不符合题意。

2.下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是（）。

A.自知自信

B.乐观开朗

C.敢想敢干

D.坚韧奋进

答案：C。房地产经纪人员的心理素质要求包括自知自信、乐观开朗、坚韧奋进等。敢想敢干并不是房地产经纪人员心理素质的特定要求。

3.房地产经纪人协理享有的权利不包括（）。

A.获得合理报酬

B.以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务

C.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理报酬

D.有权加入房地产经纪机构

答案：B。房地产经纪人协理不能以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务，只能协助房地产经纪人工作。获得合理报酬、协助处理事务获酬以及加入房地产经纪机构都是其享有的权利。

4.某宗房地产的土地面积为1000平方米，建筑面积为1400平方米，现需拆除重建，