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卖房更名合同

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系电话：[号码]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系电话：[号码]。

甲乙双方经友好协商，就房屋买卖及合同更名事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[详细地址]，包括小区名称、楼号、单元号、房号。

1.2房屋面积：建筑面积[XX]平方米，套内建筑面积[XX]平方米。

1.3房屋现状：该房屋目前处于[毛坯/精装修]状态，且尚未取得《不动产权证书》（大产证），仅持有开发商出具的《商品房买卖合同》。

1.4原合同信息：卖方与开发商签订的《商品房买卖合同》编号为[编号]，合同签订日期为[日期]，原合同总价款为[金额]元。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方确认，该房屋的转让总价款为人民币[金额]元（大写：[金额]）。该价格为卖方应得的全部净得款项，除本合同约定的税费外，卖方不承担其他任何费用。

2.2支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户。

2.3支付节点：

（1）定金：合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币[金额]元。

（2）首付款：在甲方配合乙方办理更名手续并取得开发商同意变更买方信息的确认函之日起[XX]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[金额]元。

（3）尾款：在开发商备案系统成功显示买方为乙方之日起[XX]个工作日内