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建筑小区园林绿化工程监理实施细则（通用版）

第一章总则

1.1编制目的

为统一建筑小区园林绿化工程监理行为，细化质量控制节点，降低后期养护返工率，确保景观效果一次成优，规范监理工作流程，明确监理职责、控制要点及工作方法，保障小区园林绿化工程质量、进度、投资目标的实现，打造安全、美观、实用、生态的小区绿化环境，特制定本细则。本细则以现行《建设工程监理规范》《园林绿化工程施工及验收规范》为底线，结合小区绿化工程特点及常见项目通病，对材料、工艺、检测、验收、移交、保修六大环节进行细化，形成可复制、可落地的作业级监理文件。

1.2适用范围

本细则适用于各类新建、改建、扩建建筑小区的园林绿化工程监理工作，包括小区内乔木、灌木、地被、草坪种植，绿化土方整理，园林小品、喷灌系统、排水系统、园路铺装等附属设施的施工监理，涵盖工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及养护保修阶段的全流程监理工作，其他类型小区绿化项目可参照执行。

1.3监理原则

本工程监理工作严格遵循以下原则，确保监理工作科学、公正、高效：

效果优先原则：以打造优质小区绿化景观为核心，确保苗木成活率≥98%，一年保存率≥95%，群落层次与设计意象吻合度≥90%，满足小区居民休闲、观赏需求。

数据说话原则：每道工序留存可追溯的量化记录，关键指标同步留存佐证资料，杜绝“经验主义”监理，确保监理工作可追溯、可核查。

动态纠偏原则