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维修房子合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、维修内容

乙方向甲方提供房屋维修服务，具体维修项目包括但不限于：屋顶防水、墙面裂缝修补、门窗更换、水电线路改造、卫生间防水处理、地面瓷砖铺设、墙面翻新等。具体维修范围及项目以双方确认的维修清单为准。乙方应严格按照维修清单及国家相关施工规范进行施工，确保维修质量符合行业标准。

二、维修方案及报价

1、乙方在签订合同时应向甲方提供详细的维修方案及报价清单，包括材料品牌、型号、数量、单价及总价等。所有维修材料应保证质量合格，符合国家环保标准。

2、甲方在确认维修方案及报价后，应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，剩余70%在维修工程竣工验收合格后支付。

三、施工期限及进度

1、本合同项下的维修工程自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2、乙方应合理安排施工进度，确保按时完成维修工程。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

3、施工期间，乙方应合理安排工人作息时间，避免噪音扰民。如需夜间施工，应提前征得甲方同意，并采取有效措施降低噪音。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方