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建筑监理工作流程与规范手册

第1章总则与职责界定

1.1监理工作的法律基础与适用范围

我国《建筑法》明确规定，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程合同，代表建设单位对施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实行监督，工程质量不得低于国家规定的质量标准。这一条文确立了监理工作的法定地位，即监理方在行使权利时必须严格遵循法律底线，任何超越法定职责的行为均构成违法。在适用范围上，监理活动主要涵盖新建、扩建、改建以及拆除的建筑工程项目，包括房屋建筑、土木工程、水利、铁路、公路、港口、机场等基础设施工程。对于规模较小的修缮工程或纯室内装修工程，若涉及主体结构安全，