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房地产考试试题及答案

一、单选题（每题2分，共30分）

1.房地产市场的核心是（）

A.房地产交易

B.房地产价格

C.房地产开发

D.房地产中介

2.下列不属于房地产特性的是（）

A.不可移动性

B.保值增值性

C.个别性

D.同质性

3.土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

4.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于（）

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

5.房地产开发企业资质等级分为（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5

6.商品房预售许可证的有效期为（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

7.物业管理企业资质等级分为（）个等级？

A.一

B.二

C.三

D.四

8.下列哪种情况不属于房屋租赁合同自然终止的情况（）

A.合同本身到期

B.符合法律规定的终止条件

C.不可抗力致使合同不能继续履行

D.承租人擅自转租房屋

9.房地产抵押合同自（）之日起生效。

A.合同签订

B..抵押登记

C.主合同生效

D.双方约定

10.房地产中介服务机构在领取营业执照后的（）个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。

A.1

B.2

C.3

D.4

11.