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房产培训考试题

一、单项选择题（每题2分，共20题，40分）

下列哪项不属于房地产的特性（）

A.不可移动性B.独一无二性C.易变现性D.寿命长久性

房地产开发企业在项目建设过程中，需要向政府缴纳的主要税费不包括（）

A.土地增值税B.房产税C.城市维护建设税D.企业所得税

房屋所有权证的办理流程中，不需要经过的环节是（）

A.房屋测绘B.权属审核C.公证D.登记发证

下列哪种房地产市场类型属于完全竞争市场（）

A.土地市场B.住宅市场C.商业地产市场D.房地产中介服务市场

房地产投资的风险不包括（）

A.政策风险B.市场风险C.信用风险D.流动性风险

下列哪项不属于房地产开发项目的可行性研究内容（）

A.市场分析B.技术分析C.财务分析D.法律分析

房屋租赁合同的最长期限为（）

A.5年B.10年C.20年D.30年

房地产估价的基本原则不包括（）

A.合法原则B.最高最佳使用原则C.替代原则D.成本原则

下列哪项不属于房地产市场营销的4P策略（）

A.产品B.价格C.渠道D.政策

房地产开发项目的建设程序中，首先进行的是（）

A.项目建议书B.可行性研究C.土地出让D.规划设计

下列哪项不属于房地产金融的主要业务（）