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住宅小区绿化养护与环境卫生手册

第1章总则与职责

1.1绿化养护与环境卫生工作定义

本手册中的“绿化养护”特指对小区内的乔木、灌木、草坪、花卉及地被植物进行从播种、种植、修剪、施肥、灌溉到病虫害防治的全生命周期管理，旨在维持植物群落的健康生长状态，提升景观视觉效果。②“环境卫生”在此语境下包含小区公共区域的清洁管理，涵盖路面清扫、垃圾分类投放、垃圾桶定点放置、公共卫生间保洁、垃圾清运以及绿化带内的落叶清理等，确保环境整洁卫生。二者共同构成了“宜居环境”的核心要素，绿化负责美化与生态调节，环境卫生负责净化与秩序维护，两者相辅相成，缺一不可。④日常工作中需明确区分“养护”与“保洁”的边界：养护侧重于植物的生理健康（如根系、枝叶），保洁侧重于物理空间的整洁（如地面、设施）。⑤所有的绿化养护与环境卫生活动必须遵循“预防为主、综合治理”的原则，既要解决当下的脏乱问题，更要通过科学手段预防长期退化。所有相关岗位人员必须清楚知晓，绿化养护是小区的“面子”工程，环境卫生是小区的“里子”工程，两者共同决定业主的居住满意度和物业的运营质量。

1.2小区绿化与环境卫生管理目标

绿化养护的目标是使小区绿地率达到35%以上，绿视率不低于30%，乔木存活率保持在95%以上，无大面积枯死树现象。②环境卫生的目标是将小区公共区域日清扫率100%，生活垃圾日产日清，无堆积现象，公共卫生间无异味