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2025年商业地产抵押借款合同二篇

篇一

合同双方主体信息

贷款人（以下简称“贷款人”）：

法定全称：中国XX银行股份有限公司

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

借款人（以下简称“借款人”）：

法定全称（或自然人姓名）：XX商业发展有限公司（或李四）

注册地址（或住址）：XX省XX市XX区XX路XX号XX商铺

法定代表人（或负责人）：王五

合同签订背景与目的

借款人为满足购置位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“抵押物所在地”）商业地产（不动产权证书编号：XX）的需求，向贷款人申请商业地产抵押借款。贷款人经审核，同意向借款人提供贷款，借款人愿以上述商业地产为抵押物，按照本合同约定的条款和条件向贷款人借款。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

合同生效条件

本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。或：本合同在贷款人向借款人实际发放贷款之日起生效。

合同履行地与争议解决

本合同项下的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

借款条款

第一条借款金额

借款本金总额（大写）：人民币壹仟伍佰万元整

（小写）：￥15,000,000.00

第二条借款用途

本合同项下贷款仅可用于购买抵押物所在地之商业地产（或用于与该商业地产相