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电梯设备维护保养规程及安全管理制度

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输设备，广泛应用于住宅、写字楼、商场、医院等各类场所，其安全、稳定运行直接关系到人民群众的生命财产安全、生产生活秩序和社会公共安全。为规范电梯设备的维护保养行为，健全电梯安全管理体系，明确各相关方职责，防范电梯安全事故发生，保障电梯长期安全、高效、稳定运行，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》（国家市场监督管理总局令第74号）、《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）、《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》（GB/T18775-2025）等相关法律法规、规章标准，结合实际运维情况，制定本规程及管理制度。本制度适用于本单位（或辖区）内所有在用电梯（包括乘客电梯、载货电梯、医用电梯、观光电梯、自动扶梯、自动人行道等）的维护保养、安全管理、作业操作、应急处置等全部相关活动，覆盖电梯从投入使用到报废注销的全生命周期，所有电梯使用单位、维保单位、作业人员、管理人员及乘用人员均需严格遵守。

本规程及管理制度坚持“安全第一、预防为主、综合治理、全程管控”的核心原则，立足“全员有责、层层落实、闭环管理”的要求，明确维护保养的标准、流程、责任，规范安全管理的各项措施，强化风险防控和应急处置能力，杜绝违规操作、维保不到位、管理不规范等问题，确保