校园商业街项目可行性研究报告.docx

校园商业街项目可行性研究报告

第一章总论

项目概要

项目名称：学府悦街校园商业街建设运营项目

建设单位：华宇商管（武汉）有限公司

建设性质：新建

建设地点：项目选址于湖北省武汉市洪山区东湖新技术开发区，具体位于武汉工程大学流芳校区南侧，北临学校南门，南接高新六路，西靠光谷一路，东临光谷二路，占地面积28亩，总建筑面积36000平方米。项目周边3公里范围内覆盖武汉工程大学、武汉职业技术学院、湖北第二师范学院等5所高校，在校师生总数达12.8万人，消费需求旺盛，交通网络发达。

投资估算及规模：本项目总投资估算为28600万元，其中工程建设费用18500万元，设备购置及安装费用3200万元，前期