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建造师二级考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）。

A.建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理

B.建设工程委托代理必须采用书面形式

C.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人不承担责任

D.一般代理行为有法定的资格要求

答案：A

解析：建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理，A正确；建设工程委托代理可以书面形式，也可以口头形式，B错误；委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，C错误；一般的代理行为可以由自然人、法人担任代理人，对其资格并无法定的严格要求，D错误。

2.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

答案：A

解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，A正确，B错误；依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，C错误；当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，D错误。

3.关于民事诉讼审判程序的说