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房地产开发商与个人不动产抵押合同

甲方（抵押人、借款人）：[开发商全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[开发商统一社会信用代码]

注册地址：[开发商注册地址]

联系电话：[开发商联系电话]

乙方（抵押权人、贷款人）：[个人姓名]

身份证号码：[个人身份证号码]

住址：[个人住址]

联系电话：[个人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方借款并由甲方以其名下不动产为抵押担保事宜，达成以下协议：

第一条借款金额

甲方因[借款用途具体说明，例如：项目工程建设需要]向乙方申请借款，金额为人民币[借款总额大写]元（小写：[借款总额小写]元）。

第二条借款用途

本合同项下借款必须用于[再次强调借款用途，需与第一条一致]，任何挪用行为均视为甲方违约。

第三条贷款期限

本合同项下贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限时长]个月。

第四条利率及利息

1.本合同项下贷款利率采用[固定利率/浮动利率]方式确定。具体利率为[年利率百分比]%。

2.利率调整：如采用浮动利率，利率调整依据[明确调整基准，例如：贷款市场报价利率（LPR）]确定，调整周期为[例如：每年一次]，调整时间及方式为[具体说明调整时间点和计算方法]。