东方红隧道股份高速公路REIT深度价值分析:跨江要道,区域经济支撑长期增长.pdf

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1.地处长三角核心城市群,28年起路网承压5

1.1地处杭州市东北部,连接长三角核心城市群5

1.2贯通长三角经济走廊,物流规划奠定钱塘枢纽地位6

1.2.1立足杭州、辐射二省一市,区域经济繁荣支撑路网流量6

1.2.2地处物流关键节点,服务全域需求8

1.3背靠上海基建,持有六项路桥资产8

1.4收费标准:近四年未变化,优惠减免金额占比约15%10

1.5路网:26年获引流利好,28年起持续承压11

1.5.1周边竞品28年收费到期,预计分流5%11

1.5.226年享超20%引流红利,后承1

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