北京交通职业技术学院《物权法》2025-2026学年期末试卷.docVIP

北京交通职业技术学院《物权法》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填写在括号内）

1.下列关于物权的说法，正确的是（）

A.物权是一种相对权

B.物权的客体只能是物

C.物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记，发生效力

D.物权具有追及效力和优先效力

2.甲将自己的房屋卖给乙，并办理了过户登记。后甲又将该房屋卖给丙，丙支付了房款，但未办理过户登记。则该房屋的所有权归（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲和乙共有

3.下列属于用益物权的是（）

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.地役权

4.甲捡到乙丢失的手机，下列说法正确的是（）

A.甲有义务返还手机给乙

B.甲可以将手机据为己有

C.甲有权要求乙支付保管手机的费用

D.甲若将手机卖给不知情的丙，丙取得手机所有权

5.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）优先受偿。

A.抵押权人

B.质权人

C.留置权人

D.按照登记、交付的先后顺序确定

6.下列关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（）

A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

B.业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

C.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束