基于类型学理论的封闭住区边缘空间：特征、分类与设计策略探究.docx

基于类型学理论的封闭住区边缘空间：特征、分类与设计策略探究

一、引言

1.1研究背景与目的

随着城市化进程的加速，城市空间不断拓展与演变，封闭住区作为一种常见的居住模式在城市中大量涌现。自上世纪90年代以来，中国封闭住区的规模和建设速度呈现出惊人的发展趋势，在2005年之后新建楼盘中，其比例占到80%以上。封闭住区通常具有明确的边界，以围墙、栅栏和大门等将内部区域与外部城市空间分隔开来，住户和访客需通过身份验证才能进入，内部的街道、花园等公共领域仅向住户开放。

这种居住模式的兴起有着多方面的原因。从经济产权制度角度看，土地由房地产开发商分别开发建设，开发商在拍地后获得独立用地，