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房屋楼层协议书范本.docx

房屋楼层协议书范本

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）已就位于[房屋具体坐落]的房屋买卖/租赁事宜达成初步意向，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方选定的特定楼层事宜，经友好协商，特签订本协议，以资共同遵守。

第一条标的物楼层确认

1.1甲方同意向乙方出售/出租位于[楼栋号]单元的房屋，乙方确认购买的楼层为[楼层号]层，房号为[房号]。

1.2乙方确认该楼层房屋处于[完好/需维修]状态，并已充分了解该楼层的具体位置及物理属性。

第二条楼层属性与现状确认

2.1乙方已实地勘察该楼层，确认其朝向为[朝向]，采光、通风状况良好，且已对周边环境（如噪音、景观等）充分了解并接受。

2.2针对该楼层特性，双方确认：

2.2.1若为底层，乙方知悉该楼层可能存在的潮湿、渗水风险及隐私性相对较弱等问题；

2.2.2若为顶层，乙方知悉该楼层可能存在的隔热效果较差、夏季高温及潜在的屋顶渗水风险；

2.2.3若为中间楼层，乙方确认其电梯运行噪音及公共区域通行状况符合预期。

第三条权益、义务与费用结算

3.1乙方享有该楼层房屋的全部占有、使用、收益及处分权（在符合法律法规及主合同约定前提下）。

3.2双方确认该楼层的交易价格/租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。如涉及楼层差价，已在主合同中明确列示。