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武汉链家经纪人培训考试

一、单项选择题（每题2分，共40分）

根据《武汉市房地产经纪管理办法》，房地产经纪人提供服务时应当向委托人出示的证件不包括（）

A.营业执照

B.房地产经纪从业人员资格证书

C.个人身份证

D.房源产权证明

武汉链家“十六字方针”的核心价值观不包括（）

A.客户至上

B.诚实可信

C.追求卓越

D.利润优先

存量房交易中，卖方需要缴纳的主要税费是（）

A.个人所得税

B.契税

C.增值税

D.印花税

武汉链家规定，经纪人带客户看房前必须（）

A.签订《看房确认书》

B.收取客户定金

C.核实客户征信

D.预约房东到场

下列情形中，属于房地产经纪服务合同无效的是（）

A.合同内容未明确服务费用

B.经纪人未取得从业资格证书

C.委托人未满18周岁

D.合同由委托人配偶代签

武汉市洪山区某小区房屋建筑面积为120㎡，套内面积为100㎡，该房屋的得房率为（）

A.83.3%

B.120%

C.20%

D.无法计算

链家“安心服务承诺”中，关于“物业欠费保障”的保障范围是（）

A.前业主拖欠的物业费、水电费

B.客户入住后的物业费

C.房屋维修基金

D.装修押金

经纪人在录入房源信息时，需确保的核心要素不包括（）

A.房屋户型

B.房东婚姻状况

C.产权年限

D.挂牌价格

根据武汉链家标