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2026年出租屋消防安全检查实施方案

一、总体要求及工作目标

为深刻汲取近年出租屋火灾事故教训，落实应急管理部、住房和城乡建设部《关于加强出租屋消防安全管理的通知》要求，有效防范化解出租屋消防安全风险，坚决遏制群死群伤火灾事故发生，结合本年度流动人口管理实际开展本次检查。2026年工作目标为：实现全域出租屋排查建档覆盖率100%，重大火灾隐患整改闭环率100%，一般火灾隐患整改率不低于98%，独立式感烟火灾探测报警器等基础消防设施安装达标率不低于95%，出租屋集中充电设施覆盖率达到100%，全年出租屋火灾起数较2025年下降15%以上，实现出租屋亡人火灾零发生，逐步建立“房东主体负责、属地常态监管、部门联合执法”的长效管理机制。

二、检查范围

本次检查覆盖全域所有用于出租的居住建筑，重点排查以下五类区域和场所：

1.城中村、城乡结合部、工业园区周边、高校周边自建多层出租屋，单栋出租房间数超过5间的私人自建出租屋；

2.城市商品住宅、保障性住房违规分格改造出租的群租房，以及单位产权分格出租的集体宿舍；

3.品牌化运营的集中式长租公寓、分散式长租公寓、人才公寓等规模化出租居所；

4.城中村改造、城市更新后对外出租的整栋租赁住宅；

5.改变居住用途，对外出租用作民宿、电商直播间、小型加工点、校外托管班、自习室等经营性场所的出租屋。

三、检查内容及判定标准

（一）建筑疏散与防火分