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房地产租赁代理协议

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________

乙方（代理人）：_________，营业执照号/执业经纪人资格证号：_________，地址：_________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址，以下简称“该物业”）的房产，并希望委托乙方提供租赁代理服务，经双方友好协商，达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方作为其该物业的租赁代理人，为该物业寻找合适承租人，促成租赁交易，并处理与租赁相关的代理事务。

第二条代理权限

1.乙方在本协议有效期内，有权代表甲方就该物业进行租赁广告发布、房源展示、潜在承租人接待与筛选。

2.乙方有权在授权范围内，代表甲方与潜在承租人就租赁价格、租赁期限、租金支付方式、押金数额、物业交割事宜等进行初步沟通和谈判。

3.乙方有权根据甲方的指示，代为准备、审核或协助签署《房屋租赁合同》。

4.乙方有权根据甲方的指示，代为收取承租人支付的租金和押金，并按照本协议约定将款项转交甲方或进行其他处理。

5.乙方有权代为办理该物业租赁备案等相关手续（若甲方授权）。

6.乙方应尽勤勉、审慎的职责，以维护甲方的最大利益为行为准则。

7.乙方的代理行为范围仅限于本协议约定的内容，未经甲方书面特别授权，不得超越代理权限。

第三条委托期限与代理期限