原创力文档2025年城市规划与交通设计指南
第1章2025年城市空间形态与用地布局规划
1.1高密度城市核心区混合功能更新策略
针对2025年人口密度超过1.5万/平方公里的核心区，提出“低密退让、高密集聚”策略，严格划定1000米生活半径内的商业服务功能，禁止新增大型工业设施，确保存量建筑60%以上为可逆性改造对象。实施“垂直森林”立面更新工程，将老旧外墙改造为垂直绿化系统，每公顷新增垂直绿化面积不低于500平方米，以改善微气候并提升建筑热工性能，降低夏季空调能耗。
建立“功能复合”更新标准，强制要求新建或改建建筑必须实现“居住、办公、商业”三种功能在10层以内
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