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陕西二建考试真题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）。

A.建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理

B.建设工程委托代理必须采用书面形式

C.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人不承担责任

D.一般代理行为有法定的资格要求

答案：A

解析：建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理，A正确；建设工程委托代理可以采用书面形式或口头形式，B错误；委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，C错误；一般的代理行为可以由自然人、法人担任代理人，对其资格并无法定的严格要求，D错误。

2.下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权只可以在地上设立

B.建设用地使用权因出让合同生效而设立

C.住宅建设用地使用权期满自动续期

D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地

答案：D

解析：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，A错误；建设用地使用权自登记时设立，B错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，C不准确；建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地，D正确。

3.某建设单位与某施工企业签订了施工合同，约定开工日