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2025年住建系统公务员遴选练习题及答案

一、案例分析题（第一题20分，第二题25分，共45分）

（一）给定材料

1.2024年全国住房和城乡建设工作会议数据显示，全年全国新开工改造城镇老旧小区5.62万个，惠及居民901万户，超额完成年度目标任务。但某省住建厅2025年一季度专项调研发现，辖区内老旧小区改造存在多重突出问题：一是部分市县存在“凑数冲量”的政绩观偏差，将建成年限不足15年、基础设施完备的小区纳入改造清单，改造内容集中在外墙粉刷、路面硬化等“面子工程”，供排水管网老化、线缆杂乱、消防设施缺失等“里子”问题整改率不足30%；二是群众参与机制缺位，改造前需求征集覆盖率仅为27%，62%的小区改造方案未充分征求居民意见，加装电梯、停车位规划等争议事项协调不到位，改造后群众满意度仅为48%；三是资金保障缺口较大，中央财政补助+省市县三级配套资金仅能覆盖改造成本的62%，剩余38%的资金缺口要么通过小区公共用房出租收益抵扣，要么向居民摊派，81%的居民表示不愿承担改造费用；四是建管脱节问题突出，74%的改造完成小区未建立长效运维机制，改造后新增的健身设施、门禁系统等半年内损坏率达到41%，小区环境很快回到改造前状态。

问题：请结合给定材料，归纳该省城镇老旧小区改造存在的核心问题，并提出针对性解决措施。要求：问题精准、措施可行、条理清晰，总字数不超过400字。

【参考答案】

一