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工程保修责任协议2026年执行细则合同三篇

篇一

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方委托乙方承建项目，为确保工程质量，明确保修责任，双方经协商一致，达成如下协议：

一、保修范围及期限

1.保修范围：本工程所涉及的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等，以及甲方提供的设备、材料等。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：

（1）地基基础工程、主体结构工程：设计使用年限内；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年；

（3）供热与供冷系统：2个供暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年；

（5）其他项目：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

二、保修责任

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，对工程进行保修。

2.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修、更换或退货，直至达到合同约定的质量要求。

3.保修期内，因甲方使用不当、第三方原因或其他非乙方施工原因造成的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，但甲方应承担相应费用。

4.保修期内，因乙方原因导致的工程损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、保修程序

1.保修期内，甲方发现工程质量问题，应及时通知