南京市保障房住区对周边商品住房价格的异质性影响研究：基于供需与区位视角.docxVIP

南京市保障房住区对周边商品住房价格的异质性影响研究：基于供需与区位视角

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着我国城市化进程的不断加速，住房问题成为了社会关注的焦点。房地产市场在国民经济中占据着重要地位，其稳定发展对于经济增长、社会稳定以及居民生活质量的提升都具有至关重要的意义。然而，在房地产市场的发展过程中，商品房价格的波动一直备受关注。一方面，商品房价格的快速上涨使得部分居民购房压力增大，住房可及性降低；另一方面，房地产市场的过热也可能引发经济泡沫等潜在风险。为了应对这些问题，政府加大了保障性住房的建设力度，旨在通过增加住房供应、优化住房结构，满足中低收入群体的住房需求，促进房地产