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空调设备维护管理操作标准细则

一、总则

本细则旨在规范空调设备的日常维护、定期保养、故障处理及安全管理等各项工作，确保空调系统安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，为使用环境提供适宜的温湿度条件，并最大限度地节约能源。本细则适用于所有类型空调设备（包括但不限于冷水机组、空气处理机组、风机盘管、冷却塔、水泵、末端设备及控制系统等）的维护管理工作。所有参与空调设备操作、维护、管理的人员均须严格遵守本细则。

二、管理职责

（一）设备管理部门

1.负责本细则的制定、修订、解释和监督执行。

2.负责空调设备维护保养计划的制定、审批与组织实施。

3.负责维护人员的专业技能培训、考核及资质管理。

4.负责监督检查维护工作质量，评估维护效果。

5.负责重大故障的协调处理及技术支持。

6.负责空调设备技术档案的建立与管理。

7.负责维护所需备品备件、材料的采购计划审核与质量把控。

（二）维护班组/人员

1.严格按照本细则及维护保养计划执行日常巡检、定期保养和故障维修工作。

2.认真填写各类维护保养记录、巡检记录、故障处理记录，并及时上报。

3.负责维护工具、仪器仪表的日常保管与校准。

4.参与设备故障分析，提出改进建议。

5.严格遵守安全操作规程，确保人身及设备安全。

6.负责向设备管理部门及时反馈设备运行状况及潜在隐患。

（三）使用部门

1.