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2026年经济师中级房地产经济专业知识与实务测习题及答案

一、单项选择题

1.在房地产市场细分中，按消费者购买动机划分的细分标准是（）

A.地理因素

B.人口因素

C.心理因素

D.行为因素

答案：C

解析：心理因素细分包括生活方式、个性、购买动机等，购买动机属于心理因素细分标准。地理因素按地理位置划分，人口因素按年龄、收入等人口统计特征划分，行为因素按购买行为如使用频率划分。

2.下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）

A.通货膨胀风险

B.收益现金流风险

C.资本价值风险

D.比较风险

答案：A

解析：系统风险是影响整个市场的风险，包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险等；非系统