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建筑工程造价编制与控制手册

第1章总则

1.1编制依据与范围

本手册严格依据国家现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）作为核心编制依据，同时必须结合项目所在地省、市发布的最新定额文件及人工、材料、机械台班信息价，确保计价数据具有法律效力的合规性。适用范围明确界定为新建、改建、扩建及拆除的各类房屋建筑工程、市政基础设施工程，涵盖土建、安装及装饰全过程，特别针对住宅、商业综合体、医院及学校等公共建筑项目，要求造价编制必须覆盖从设计图纸深化到竣工验收结算的每一个关键节点。

在编制依据中，必须包含国家发布的《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）及《建筑服务价格信息》（2023年版），严禁使用已废止的计价规则，同时需参照企业内部现行的《工程造价管理手册》及项目所在地建设行政主管部门发布的最新取费标准。本手册的编制范围不仅限于单体建筑，还需延伸至大型基础设施、地下人防工程及既有建筑改造工程，对于特殊工艺如深基坑支护、高支模施工等特殊工程，必须单独编制专项造价控制细则作为通用手册的补充附件。编制依据中必须体现全过程咨询服务的要求，即造价编制依据需涵盖勘察报告、设计图纸、施工合同、招投标文件、监理规划及进度计划等全过程文件，确保造价数据与工程实际进度、质量及安全目标