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2026年价格鉴证案例分析试题

一、单项选择题

1.在运用市场法进行价格鉴证时，选取的可比实例应与鉴证标的具有较强的（）

A.相关性B.独立性C.主观性D.偶然性

答案：A

解析：市场法中，可比实例与鉴证标的的相关性越强，鉴证结果越可靠。相关性指在用途、交易类型、区域等方面的相似程度。

2.某宗房地产交易，买卖合同中约定成交价格为100万元，其中包含买方应缴纳的契税3万元。若进行价格鉴证，鉴证对象价格应为（）

A.97万元B.100万元C.103万元D.无法确定

答案：A

解析：鉴证对象价格通常为不含税价格（或特定税费由卖方承担的价格）。在此例中，合同价格100万元含买方契税3