摘要
疫情后,楼市下行,土拍市场疲软,国有土地使用权出让收入锐减,地方政
府财政收入下降,这为住房保有税的征收提供了动力。与此同时,党的二十届三
中全会强调“完善房地产税收制度”;2025年3月5日,《政府工作报告》首
次提出“稳住楼市股市”。我国将在稳楼市背景下,谨慎“完善房地产税收制度”。
目前,我国住房市场经过近30年的市场化改革,已经全面市场化。在我国住房
市场化改革过程中,我国涉房税收制度也在逐步建立和发展。目前,我国住房流
转过程中的税收制度已较为完善,但对居民住房保有环节则基本
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