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房地产销售不当得利返还协议书

甲方（返还款项方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

乙方（收款方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

鉴于甲乙双方曾就位于_________（地址）、建筑面积为_________平方米、户型为_________的房屋（下称“该房屋”）签订购房协议（协议编号：_________，下称“原购房协议”），后因甲方（或其代理人）在销售过程中存在_________（具体过错行为，例如：重复销售、虚假宣传、故意隐瞒事实真相、计算错误等）的过错行为，导致乙方在支付购房款项时，实际支付金额超出了该房屋应付的购房款项，产生了不当得利。

根据《中华人民共和国民法典》关于不当得利的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方返还多支付购房款项事宜，达成如下协议：

第一条甲乙双方确认，因甲方的过错行为，乙方在签订并履行原购房协议过程中，多支付了购房款项共计人民币_________元（大写：_________）。该不当得利金额已包含在乙方实际支付的款项中，具体为_________元（大写：_________）。

第二条甲方同意在本协议生效后_________日内，将上述不当得利款项全额返还给乙方。支付方