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购物中心物业服务合同专项协议

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方系[购物中心名称]（以下简称“购物中心”）的合法产权人或有权管理方，乙方具备从事物业管理服务的相应资质与能力，为明确双方在购物中心物业服务过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1服务范围

本合同项下物业服务范围为购物中心全部区域，包括但不限于商业经营区域、公共区域（含大堂、走廊、电梯厅、停车场、卫生间等）、设备设施用房、屋顶、外立面等，具体以附件《物业服务区域示意图》为准。

1.2服务内容

1. 物业共用部位的维修、养护和管理：对购物中心的房屋建筑主体结构、内外墙、楼地面、屋面、楼梯间、走廊通道等共用部位进行定期检查、维修、养护，确保其处于安全、适用状态。

2. 物业共用设施设备的运行、维