3.住宅工程质量分户验收表.docVIP

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附件3

住宅工程质量分户验收表（业主专有部分）

工程名称

房（户）号

建设单位

设计单位

验收日期

施工单位

监理单位

序号

验收项目

主要验收内容

验收记录

1

地面、墙面、顶棚

墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮、起砂；表面洁净、无明显色差；平整度、垂直度符合相关建设标准（标识检测点选取：单个房间取不少于2幅整面墙中心点，地面、顶棚取中心点，单套住宅不少于10个检测点位）。

2

门窗

发泡密实；密封胶无裂纹；门窗关闭严密，无倒翘，开关灵活、无异响；玻璃、纱窗安装牢固、无破损、符合设计要求。

3

栏杆（护栏）

栏杆高度、立杆间距符合设计要求；安装牢固、防攀爬措施。

4

防水工程

有防水要求的屋面、门窗、厨卫间及阳台、外墙无渗漏；排水顺畅。

5

室内主要空间尺寸

开间、进深净尺寸、室内净高。

6

给排水

工程

管道无渗水、管道坡向正确；安装稳固，地漏水封、给排水口位置符合设计文件，地漏水封气密性符合相关标准规范。

7

电气工程

接地、相位、等电位开关、灯具安装、插座位置及防溅符合设计文件。

8

采暖工程

采暖设备、阀部件安装牢固、无渗漏、无堵塞。

9

通风与空调安装工程

风口设置安装、空调孔坡度；通风与空调系统测试及试运行。

10

吊顶工程

吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式和防火要求；面板安装；窗帘盒安装；检修口留设。

11

轻质隔墙

工程

板材品种、规格