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房地产经纪人协理职业资格考试及答案

考试说明：1.满分100分，考试时间120分钟；2.答案需填涂于答题卡，写在试卷上无效；3.禁止携带电子设备及参考资料。

一、单项选择题（共50题，每题1分，共50分；每题只有一个正确答案）

1.下列关于房地产经纪人协理执业范围的说法，正确的是（）

A.可独立开展房地产经纪业务签订经纪服务合同B.需在房地产经纪人指导下协助开展经纪业务C.可独立进行房地产价格评估D.可代理房地产权属登记申请

2.下列不属于房地产特性的是（）

A.不可移动性B.独一无二性C.易变现性D.寿命长久性

3.房地产经纪服务合同的核心作用是（）

A.明确交易双方的权利义务B.明确房地产经纪机构与委托人的权利义务C.规范房地产交易流程D.保障房地产交易价格公平

4.某套商品住宅建筑面积为120平方米，套内建筑面积为98平方米，该套住宅的得房率为（）

A.78.3%B.81.7%C.83.3%D.85.7%

5.房地产买卖过程中，定金的数额不得超过主合同标的额的（）

A.5%B.10%C.20%D.30%

6.下列关于房屋租赁合同的说法，错误的是（）

A.租赁合同应当采用书面形式B.租赁期限不得超过20年C.租赁期内出租人