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2025年物流园区物业管理协议三篇

篇一

甲方（业主方）：[甲方名称或地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

乙方（物业服务企业）：[乙方名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

服务地址：[物流园区地址]

鉴于甲方是位于[物流园区地址]的物业管理区域的业主（或业主大会/业主委员会，或园区开发运营主体），为维护物业管理区域（以下简称“园区”）的正常秩序和公共利益，提高园区整体运营效率与品质，甲方经充分协商，选定乙方提供专业的物业管理服务。根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供园区物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本协议所称“园区”是指由甲方拥有或有权管理的，位于[物流园区具体地址范围]的物业管理区域，具体范围以附件（如有）或双方确认的图纸为准。

1.2“共有部分”是指园区内属于业主共同所有或共同使用的部分，包括但不限于道路、广场、绿地、公共建筑、构筑物、楼梯间、大堂、设备机房（非业主自用部分）、物业管理用房、共用设施设备等。

1.3“共用设施设备”是指园区内属于业主共有的，具有特定功能的设施设备，包括但不限于电梯、供水供电系统、照明系统、排水系统、消防设施、监控系统、通风系统、通讯设备等。

1.4“业主”是指拥有园区内物业专有部分所有权或合法使用权