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2025年物业合同解除条件协议二篇

篇一

鉴于甲方系位于[物业详细地址]的[物业名称]物业管理区域（以下简称“本物业区域”）的业主代表或业主大会，乙方为根据[主物业服务合同编号]（以下简称“主合同”）在本物业区域提供物业服务的企业法人[物业服务企业全称]（以下简称“乙方”），甲乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规、政策规定和主合同约定，经友好协商，就主合同解除条件及相关事宜达成如下协议：

第一条本协议适用于主合同，作为主合同不可分割的一部分，或作为主合同的附件，经双方签字盖章后生效。本协议旨在明确甲乙双方解除主合同的条件、程序及后果。

第二条法律依据

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的解除条件设定依据《中华人民共和国民法典》合同编第五百六十三条、五百六十四条等相关规定。

第三条甲方单方解除主合同的条件

1.乙方未能持续履行主合同约定的核心物业服务义务，导致本物业区域服务整体水平显著下降，经甲方书面催告后[三十]日内仍未整改达标。服务达标标准包括但不限于：物业费收缴率连续两个季度低于主合同约定标准的[百分之九十]；经双方认可的第三方机构评估或甲方组织专项满意度调查结果显示，业主对核心服务质量（如安全、保洁、绿化、公共设施维修保养等）的满意度持续低于主合同约定水平或法定