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建设工程履约保证金管理制度

建设工程履约保证金是保障合同双方合法权益、维护工程建设市场秩序的重要制度安排，其管理需贯穿工程实施全过程，涵盖收取、缴存、调整、退还及监督等关键环节。为规范履约保证金管理行为，明确各方权责边界，防范资金风险，结合工程建设行业特点及实际管理需求，制定本制度。

一、适用范围与管理原则

本制度适用于公司作为发包人（含代建方）签订的所有建设工程施工合同，包括但不限于房屋建筑工程、市政基础设施工程、园林绿化工程、装饰装修工程等，合同金额500万元（含）以上的项目须严格执行本制度；合同金额500万元以下的项目可参照执行，具体由合同审批部门结合项目风险评估确定。

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