老旧小区改造室外给排水管道及护栏改造配套施工方案.docx

老旧小区改造室外给排水管道及护栏改造配套施工方案

工程概况

本改造项目涉及XX小区（建成于2002年），总建筑面积3.2万㎡，共12栋6层住宅，常住居民384户。现状问题如下：

1.室外给排水系统：原给水管道采用DN100、DN63镀锌钢管，运行21年腐蚀率达42%，局部管段水压仅0.25MPa，低于住宅供水要求的0.35MPa；排水管道为φ300、φ200混凝土平口管，接口渗漏率37%，年堵塞频次达18次/栋，部分管段沉降断裂；检查井为砖砌结构，井壁剥落、井盖缺失率12%。

2.室外护栏系统：原住宅阳台、露台及小区围墙护栏为铁艺材质，锈蚀面积占比68%，31%的护栏竖杆间距达15cm（超