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旅游民宿托管服务协议

一、合同主体

本协议由以下双方订立：甲方（民宿业主）：____________________（以下简称“甲方”），与乙方（托管服务提供方）：____________________（以下简称“乙方”）。双方在平等自愿的基础上，就甲方所有位于_______________的旅游民宿（以下简称“标的物业”）的托管服务事宜达成一致。

二、服务内容

（一）托管范围

乙方为甲方提供标的物业的全方位托管服务，包括但不限于日常清洁维护、设施设备检查、客源开发与预订管理、客户接待与咨询支持、安全监控以及突发事件处理。乙方承诺确保服务质量符合行业标准，并定期向甲方提交服务报告。

（二）具体职责

乙方负责制定年度运营计划，包括旺季流量控制策略和淡季推广方案；甲方应提供完整的物业资料与使用权授权书，确保标的物业无产权纠纷。双方确认，标的物业内所有设施设备清单已作为附件备案，乙方需定期保养并记录台账。

三、合同期限

本协议有效期自_年_月_日起至_年__月__日止。期满前，若双方未书面提出终止意向，则自动续约一年。特殊情况下（如甲方物业转让），双方可协商提前终止，但需提前三十天通知并书面确认。

四、服务费用

（一）费用标准

甲方按月支付乙方托管服务费，金额为每月人民币____________________（大写：____________________元），具体按实际运营收入比例