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建筑工程施工组织与协调手册（执行版）

第1章项目概况与施工准备

1.1工程概况

本工程位于城市核心功能区，总建筑面积约12万平方米，包含3栋高层住宅楼和2栋商业综合体，总工期严格控制在180个日历天内完成，必须确保在雨季来临前完成主体结构封顶。项目地质勘察报告显示，地基土层主要为第四系全新统粉土，承载力特征值按150kPa取值，地下水位位于室外0.8米处，因此基坑支护设计需采用深层搅拌桩结合地下连续墙方案，以应对潜在的地下水渗透风险。

施工图纸经审查确认，本工程涉及消防验收及人防工程，图纸中明确标注了5个地下车库和2座地下商业用房，且对结构抗震等级进行了