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街道物业委托书

街道物业委托管理协议

甲方（委托方）：街道办事处

住所地：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：[填写具体名称，如：XX社区物业管理委员会/XX物业服务有限公司]

住所地：

负责人：

联系方式：

鉴于甲方负责辖区内物业管理工作的统筹与监督，乙方具备相应的管理能力与服务资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方行使部分或全部物业管理职能事宜，达成如下协议：

第一条委托范围

受托方应在委托范围内履行以下具体职责：

一、环境卫生管理。负责小区公共区域道路、楼梯、绿化带等的清扫保洁工作；负责生活垃圾的收集与清运；负责小区内蚊虫消杀工作，确保环境整洁。

二、公共设施维护。负责对小区内的公共照明、给排水设施、休闲座椅、健身器材等进行日常巡查与简单维修；建立设施设备台账，记录维修维护情况。

三、公共秩序维护。负责小区门岗值守，管理车辆进出秩序；负责消防安全巡查，及时发现并消除火灾隐患；负责对违规装修、乱堆乱放等行为进行劝阻，并及时向相关部门报告。

四、绿化养护。负责小区内绿化的修剪、施肥、除草及病虫害防治，保持绿化景观效果。

五、费用代收代管。受托方有权代收物业费、停车费及公共收益，并建立专项财务账目，确保专款专用。

六、便民服务与沟通。设立服务热线，及时处理业主的报修与投诉；定期组织社区文化活动；协助居委会开展政策宣传与人口信息采集。

第二条双方权利与义务

一、甲方权利