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公共区域装修竣工验收监理评估报告

一、工程基本情况

本工程为悦城城市综合体项目1-4层公共区域精装修工程，位于本市核心商圈解放路与八一路交叉口，原为旧商业体改造项目，本次装修范围涵盖1-4层中庭公共空间、主通道走廊、扶梯及电梯厅、公共卫生间、设备区缓冲走廊、无障碍通道及残疾人卫生间等区域，总装修建筑面积约12800㎡。本次装修主要施工内容包括：原公共区域老旧装修拆除、基层找平处理、地面通体砖铺贴、环氧地坪施工、墙面陶瓷薄贴、成品木饰面安装、艺术玻璃隔断安装、顶面各类吊顶（石膏板造型吊顶、铝方通吊顶、矿棉板吊顶、软膜天花吊顶）安装、配套机电工程（原有灯具更换、消防喷淋烟感移位改造、公共广播系统调整、开关插座安装、无障碍设施配套安装）等。本工程参建单位分别为：建设单位悦城商业管理有限公司，设计单位本市城建设计研究院有限公司，施工总承包单位城美装饰工程有限公司，监理单位恒信工程监理有限公司。

本工程合同开工日期为2023年6月15日，合同竣工日期为2023年10月20日，施工过程中因设计调整优化了中庭西北侧墙面造型，经参建各方共同确认工期顺延8天，实际完工日期为2023年10月28日，所有合同及设计变更约定的施工内容全部完成，无甩项。本工程质量目标为符合国家验收规范合格标准，满足商业综合体开业使用要求，环保指标达到国家甲级公共建筑标准，监理过程中严格按照该目标开展管控工作。

二、监理工作