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老旧小区改造外墙翻新及道路硬化配套施工方案

一、工程概况

XX小区位于XX区XX路XX号，建成于2002年，总建筑面积18600㎡，共8栋6层砖混结构住宅楼，涉及居民240户。本次改造含外墙翻新及道路硬化配套工程，具体现状如下：

1.外墙现状：原外墙为12mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰层+两遍丙烯酸外墙涂料，经现场勘察，抹灰层空鼓率达18%，局部出现2-5cm宽开裂、脱落现象；外墙涂料因年久风化褪色泛碱、起壳，门窗框周边密封胶老化开裂，存在雨水渗漏风险。

2.道路及配套现状：小区内部道路总长1200m，主路宽4m、支路宽2.5m，原路面为60mm厚沥青面层+150mm厚水泥稳定碎石基层，现沥