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2025年物业消防设施合同协议

鉴于甲方需确保其管理的物业项目（以下简称“本物业”）的消防设施处于良好运行状态，符合国家及地方消防安全法规要求，保障业主/用户生命财产安全，甲方经协商，同意委托乙方提供本物业消防设施的专业服务。基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责为本物业范围内的以下消防设施提供约定的维护保养、检测及应急维修服务（以下简称“服务”）：

（1）火灾自动报警系统，包括探测器、手动报警按钮、报警控制器、消防广播、消防专用电话等；

（2）消防水系统，包括消火栓箱、水带水枪、消防水泵、消防水箱（池）及相关阀门、压力表等；

（3）自动喷水灭火系统，包括喷头、管道、报警阀组、水流指示器等；

（4）气体灭火系统（如二氧化碳、七氟丙烷等），包括气瓶、喷头、管道、选择阀、压力开关、控制器等；

（5）防烟排烟系统，包括排烟风机、防烟阀、排烟口、风管等；

（6）应急照明和疏散指示系统，包括应急照明灯、疏散指示标志等；

（7）消防电气线路及相关消防控制室设备；

（8）消防通道、安全出口的畅通及消防标识的完好；

（9）其他甲方指定或属于公共区域的消防设施设备。

1.2服务内容包括但不限于：

（1）日常巡检、清洁、紧固；

（2）定期对系统组件进行功