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2025年小区物业安全防范合同三篇

篇一

鉴于甲方（业主或业主委员会）委托乙方（物业服务企业）对位于[物业地址]的物业管理区域（以下简称“物业管理区域”）提供安全防范服务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《社会治安管理处罚法》、《消防法》等国家有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就安全防范服务事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

在本合同中，除法律另有规定或本合同另有约定外：

1.1“业主”是指物业管理区域的房屋所有权人。

1.2“物业方”是指依据本合同提供安全防范服务的物业服务企业。

1.3“安全防范服务”是指物业方为维护物业管理区域内的公共秩序、保护业主人身和财产安全而提供的门禁管理、视频监控、安全巡逻、消防安全管理、安全宣传教育、应急事件处置等服务。

1.4“物业管理区域”是指由甲方委托乙方提供服务的具体范围，包括但不限于[详细列出小区范围，如：XX小区X栋至X栋、XX园区X区至X区]。

1.5“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、严重疫情等。

第二条物业方的权利与义务

2.1物业方有权依据国家相关标准、法规及本合同约定，建立、实施和维护物业管理区域的安全防范体系，保障安全防范服务的有效运行。

2.2物业方应制定详细的安全防范方案