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制冷设备厂房监理预验收报告

一、工程概况

本工程为某区域冷链物流园核心配套项目——制冷设备主厂房，总建筑面积12680㎡，建筑高度12.8m，地上两层框架结构，基础采用预应力管桩基础，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。厂房功能分区明确：一层为核心生产区，设置8台螺杆式氨制冷压缩机组车间、6台低压循环储液桶间、12台氨泵间、蒸发式冷凝器区及冷风机设备检修区；二层为生产控制区，设置10kV变配电室、中控自控室、设备备件库及运维人员办公区。本项目制冷总装机容量12000kW，设计服务园区18万吨低温仓储冷库，设计制冷工况为蒸发温度-38℃、冷凝温度35℃，属于大低温型氨制冷系统，对土建基础精度、设备安装同轴度、管道密封性、系统稳定性要求远高于普通工业厂房。

本项目建设单位为某冷链物流有限公司，设计单位为某化工设计院有限公司，勘察单位为某地质工程勘察院，施工总承包单位为某建设集团有限公司，制冷设备专业分包单位为某制冷设备安装工程有限公司，监理单位为某工程监理咨询有限公司。项目于2022年8月10日正式开工，2023年12月20日完成所有合同约定施工内容，2024年1月10日施工单位完成三级自检（班组自检、项目部复检、企业质量部门终检），出具自检合格报告后，于2024年1月12日向监理单位提交预验收申请，申请组织竣工预验收。

二、预验收组织及工作开展情况

监理单位收到预验收申请后，首先对